津建交生態監理[2025]0301 中新天津生態城中部片區46#地塊住宅項目
2025/3/31 15:56:00 瀏覽數：55
報建編號：
招標備案號：12312025033005
監理招標公告
津建交生態監理[2025]0301
| 1、 | 招標條件 |
| 本項目中新天津生態城中部片區46#地塊住宅項目已由 中新天津生態城行政審批局 以 津生固投發【2025】21號 批準建設，招標人為 天津生態城建設投資有限公司 ，建設資金為 108440 萬元，資金來源為 企業自籌:32532萬元，銀行貸款:75908萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 164820.5平方米 。項目已具備招標條件， 北京建友工程造價咨詢有限公司 受 天津生態城建設投資有限公司 的委托，現對該項目的 監理 進行公開招標擇優選定承包人。 | |
| 2、 | 項目概況與招標范圍2.1項目概況：中新天津生態城中部片區46#地塊住宅項目，建設規模為164820.5平方米，占地面積約 57800.3平方米，建筑面積約164820.5平方米，其中地上建筑面積約109820.5平方米，地下建筑面積約55000平方米，新建住宅、商業及配套設施。,總投資額108440萬元。2.2工程建設地點：中新天津生態城中部片區46#地塊（東至華四路，南至中新大道，西至中泰大道，北至新二街）2.3標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：中新天津生態城中部片區46#地塊住宅項目一標工程一期監理，招標范圍：本標段占地面積約39463.18平方米，建筑面積約126947.46平方米，其中地上建筑面積約81047.46平方米，地下建筑面積為45900平方米，建設住宅及配套設施，配建停車場。監理范圍包括本標段的施工準備階段、施工階段、工程交付及工程保修階段等全過程監理，實施監理的“四控、兩管、一協調”工作，具體詳見招標文件。總投資額228.0萬元。二標段：標段名稱：中新天津生態城中部片區46#地塊住宅項目一標工程二期監理，招標范圍：本標段占地面積約3171.58平方米，建筑面積約3138.28平方米，其中地上建筑面積約3138.28平方米，地下建筑面積為0平方米，新建商業及配套設施。監理范圍包括本標段的施工準備階段、施工階段、工程交付及工程保修階段等全過程監理，實施監理的“四控、兩管、一協調”工作，具體詳見招標文件。總投資額40.0萬元。2.4計劃工期要求：監理及相關服務總期限自 2025年06月10日 至 2030年10月30日。其中，監理（施工階段）期限自 2025年06月10日 至 2028年10月30日；勘察階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日；設計階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務期限自 2028年10月31日 至 2030年10月30日；其他階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日。2.5工程質量要求：國家驗收規范合格標準 |
| 3、 | 投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具有：一標段：資質：綜合資質或者房屋建筑工程甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）配備總監理工程師、總監駐場代表各一名，均為本單位職工；總監理工程師可兼任駐場代表，若總監兼任總監駐場代表，總監不得有“在施工程”記錄；（2）總監理工程師應具有有投標資格的國家注冊的監理工程師崗位證書，總監理工程師應具有本科及以上學歷；（3）總監駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、具備3年及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員，總監駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監理工程師及總監駐場代表專業均應為房屋建筑工程專業，均應由投標單位出具任命書（總監駐場代表若提供職稱證書，專業為房屋建筑工程相關專業）；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。二標段：資質：綜合資質或者房屋建筑工程丙級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）配備總監理工程師、總監駐場代表各一名，均為本單位職工；總監理工程師可兼任駐場代表，若總監兼任總監駐場代表，總監不得有“在施工程”記錄；（2）總監理工程師應具有有投標資格的國家注冊的監理工程師崗位證書，總監理工程師應具有本科及以上學歷；（3）總監駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、具備3年及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員，總監駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監理工程師及總監駐場代表專業均應為房屋建筑工程專業，均應由投標單位出具任命書（總監駐場代表若提供職稱證書，專業為房屋建筑工程相關專業）；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。 |
| 4、 | 投標確認方式4.1凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn)4.2各投標人均可對上述標段中的2個標段投標確認,兼投兼中。 |
| 5、 | 公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間）5.1本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月31日 至 2025年04月07日。5.2本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年04月07日16時00分。 |
| 6、 | 招標文件（資格預審文件）的獲取6.1凡投標確認的投標人，請于2025年03月31日至2025年04月07日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理公司，攜帶公告4.1條規定的投標系統項目關注截圖、法人資格證明書原件、授權委托書原件、委托代理人身份證復印件及近一個月社保證明復印件 獲取文件。6.2文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。 |
| 7、 | 投標文件的遞交7.1遞交文件的地址： 招標人指定地址 。7.2遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。7.3電子文件的提交方式： 光盤 。 |
招 標 人：天津生態城建設投資有限公司(公章)
法定代表人：李忠鋒(印鑒)
辦公地址：中新天津生態城動漫中路865號創意大廈10-12層
郵政編碼：300467 聯系人：劉宇飛 電話：022-59918179
傳 真：59918181
法定代表人：李忠鋒(印鑒)
辦公地址：中新天津生態城動漫中路865號創意大廈10-12層
郵政編碼：300467 聯系人：劉宇飛 電話：022-59918179
傳 真：59918181
招標代理機構：北京建友工程造價咨詢有限公司(公章)
法定代表人：賀亞平(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區新港一號路瑞灣開元名都酒店27層
郵政編碼：300456 聯系人：雷利、梅海杰、劉媛媛 電話：022-66216021-817
傳 真：022-66216023
法定代表人：賀亞平(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區新港一號路瑞灣開元名都酒店27層
郵政編碼：300456 聯系人：雷利、梅海杰、劉媛媛 電話：022-66216021-817
傳 真：022-66216023
日期:2025年03月31日